三好不動産（福岡市中央区今川1）が6月28日、不動産賃貸仲介店「スマイルプラザ セレクト天神」（中央区天神2、TEL 092-737-0400）をオープンした。

「スマイルプラザ セレクト天神」店内の様子

　リノベーション物件やデザイナーズ物件を中心に取り扱う賃貸仲介サイト（アプリ）「goodroom（グッドルーム）」を運営する「ハプティック」（東京都渋谷区）と業務提携して展開する新業態の同店。

　コンセプトは「福岡のお部屋探しが楽しくなる場所」。リノベーション物件やデザイン性の高いコンセプトのある物件を提案する。ターゲット層は転職や世帯分離、二人暮らしや結婚などを考える20代～30代。店舗面積は約54平方メートル。

　物件選びサービスの特徴として、VR技術を活用した疑似内覧を導入し、その場で物件の雰囲気を体験できるほか、店内にリノベーションサンプルスペースを用意し、リノベーション物件を借りたい人、検討するオーナー向けに床材や設備の体験スペースを設ける。物件紹介では、実際に物件を見た従業員が、物件の立地や周辺環境、雰囲気などを「goodroom」にコラム形式で紹介するなど、入居者目線のサービスを提供する。

　シンプルで飽きのこないデザインを意識したという店内には、インテリアや情報専門誌などを設置するほか、プロジェクターで部屋の情報を流す。接客カウンターも、従来のカウンター席を廃止し、共通の大型画面を見ながらの「寄り添い接客」を行う。

　スマイルプラザ初の試みとして、インスタグラムを活用し、物件情報などの発信と集客につなげる。今後は店舗スペースを使ったイベントの様子も投稿する。

　今後は高級賃貸や高齢者、ペットなどさまざまなニーズに応えたコンセプトショップ展開をはじめ、従来店舗「スマイルプラザ」や他社との差別化によるブランド強化、新業態の展開による収益向上を目指すという。

　営業時間は10時～18時。